Achat ALBI 81000

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Grande maison à fort potentiel - 165 m² habitables sur parcelle de 370 m²

Grande maison à fort potentiel - 165 m² habitables sur parcelle de 370 m²

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Grande maison à fort potentiel - 165 m² habitables sur parcelle de 370 m²

ALBI 81000

299 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ALBI

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

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Réf : 2380

Découvrez cette vaste maison édifiée sur 3 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez y créer plusieurs logements, prévoir une colocation, organiser un habitat intergénérationnel ou encore installer un commerce en... Voir plus

165 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Grande maison à fort potentiel - 165 m² habitables sur parcelle de 370 m²

Descriptif

Réf : 2380

Découvrez cette vaste maison édifiée sur 3 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez y créer plusieurs logements, prévoir une colocation, organiser un habitat intergénérationnel ou encore installer un commerce en... Voir plus

165 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

NORD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Date ERP

06/01/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

173 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 173 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 38* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

38 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Exclusivité Guy Hoquet Albi
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Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau dotée d'une douche italienne.
La rénovation complète effectuée comprend aussi l'isolation des murs ainsi que des combles, vous permettant d'acquérir un bien très peu énergivore.
En extérieur, vous découvrirez un superbe jardin de 1000m2, disposant d'un puits, d'un système de récupération des eaux de pluie, et de nombreux arbres fruitiers. Un véritable écrin de nature en ville.
Côté stockage, la parcelle dispose d'un abris permettant de stocker le bois, d'un atelier fermé avec électricité, ainsi qu'un garage.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien rare sur le marché ! Guy Hoquet Albi : 05 63 49 49 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Idéalement située dans le secteur recherché de La Renaudié, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités :

École primaire La Viscose à moins de 10 min à pied

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Commerces de quartier (boulangerie, supérette, pharmacie) accessibles rapidement

Maison de quartier de La Renaudié - La Viscose et espaces verts à proximité

Un bien rare sur le marché, alliant confort, tranquillité et qualité de construction.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
Guy Hoquet Albi : 05 63 49 49 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Guy Hoquet ALBI

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Nicolas REGOURD

Votre conseiller

Nicolas REGOURD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h30

Dimanche

Fermé